YOUR.LAW

Аванс или задаток ?

Аванс или задаток ?

Для обывателя очевидной разницы нет и это порой может привести к негативным последствиям.

Допустим вы решили приобрести квартиру, цена устраивает, чистота сделки обеспечена, осталось выбрать, аванс или задаток.

Специфика задатка в отличии от аванса заключается в том, что в случае, если сделка не состоялась, то задаток возврату не подлежит. Соглашение о задатке в обязательном порядке должно быть заключено в письменной форме. Задаток подлежит возврату исключительно в случаях:

– когда стороны об этом заранее договорились

– форс-мажора(это когда договор невозможно исполнить по обстоятельствах не зависящим от сторон, к примеру в результате урагана квартира была полностью уничтожена)

– сделка не состоялась по вине получателя задатка(продавца в нашем случае), кстати в этом случае задаток возвращается в двойном размере.

С авансом все проще, не состоялась сделка, аванс подлежит возврату.

Да, и если имеются сомнения, в качестве чего выступают переданные средства — задатка или аванса, то будет считаться, что это аванс. Заинтересованная сторона должна доказать обратное с помощью, например, правильно оформленного предварительного договора купли-продажи

Политика конфиденциальности

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять